Уважаемые Выпускники и Залогодатели!

Для замены предмета залога выпускнику или собственнику предыдущего либо предлагаемого недвижимого имущества необходимо обратится с заявлением в канцелярию Центра (форма прилагается в разделе «Образцы документов»), и приложить к заявлению следующие документы:

1) оригинал отчета об оценке нового (предполагаемого) и предыдущего (действующего) предмета залога (отчет об оценке действует в течение 6 месяцев);

2) если на момент приобретения недвижимости собственник состоял в браке —  нотариально заверенное согласие супруга (-и) на залог и внесудебную реализацию, а также нотариально заверенную копию свидетельства о браке и ксерокопию удостоверения личности (форма прилагается в разделе «Образцы документов»);

3) если на момент приобретения недвижимости собственник в браке не состоял —  нотариально заверенное заявление, об этом (форма прилагается в разделе «Образцы документов»);

4) нотариально заверенное заявление-согласие от собственника (-ов) недвижимого имущества на залог и внесудебную реализацию, если договор залога заключается по доверенности (форма прилагается в разделе «Образцы документов»);

5) нотариально заверенная доверенность от собственника (в случае если собственник не будет подписывать договор залога) (форма прилагается в разделе «Образцы документов);

6) в случае если собственником имущества является несовершеннолетнее лицо — справку с органа опеки и попечительства на залог недвижимого имущества, а также ксерокопия свидетельства о рождении несовершеннолетнего собственника имущества;

7) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на новое и предыдущее недвижимое имущество и его технических характеристиках (форма 2).

Просим обратить Ваше внимание!

Заявление принимаются при личном присутствии выпускника или собственника предыдущего/предлагаемого недвижимого имущества либо уполномоченным лицом на совершение данных действий на основании нотариально удостоверенной доверенности (согласно Стандарту государственных услуг)

При рассмотрении Вашего заявления о замене предмета залога Центр принимаются во внимание следующие критерии:

1) стоимость;

2) качественные и количественные характеристики;

3) географическое расположение.

Срок рассмотрения Заявлений занимает 5 рабочих дней.

Договор залога заключаются только в г. Нур-Султан.

Договор залога, после подписания обеими сторонами, подлежит регистрации в ЦОНе по месту нахождения недвижимого имущества. После регистрации 1 (один) экземпляр Договора залога, завизированный сотрудником Общества подлежит возврату в Общество с предоставлением справки/ок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (форма 2).

В соответствии с пунктом 3 статьи 163 Гражданского Кодекса Республики Казахстан Выпускник не может выступать доверенным лицом в заключении Договора/ов залога/гарантии, заключаемых в его интересах.

Примечание: В случае если правоустанавливающие документы на предыдущий предмет залога хранятся в архиве Центра и собственник не может забрать их лично, то документы выдаются по доверенности на получение оригиналов правоустанавливающих документов, выданной поверенному лицу (форма прилагается в разделе «Образцы документов).

Адрес место нахождения Канцелярии Центра: индекс 010000, РК, город Нур-Султан, район Есиль, проспект Мәңгілік Ел 55/13, БЦ «EXPO», Блок С2–1, 2-этаж.

Режим работы с 9.00 до 18.30 часов, обеденный перерыв с 13.00 до 14.30 часов.